В соответствии с Региональной программой, завершен и принят выездной комиссией капитальный ремонт фасада МКД (1928 г.п.) по ул. Б. Садовая, 15/40.

История капитального ремонта фасада МКД № 15/40 по ул. Б. Садовая началась еще в 2020 году, но сначала помешала пандемия (а значит, перенос сроков), потом смена подрядчика, и вот, казалось бы, счастливый финал: в 2023 г. ремонт стартовал. Но и тут свои коррективы внесла капризная ростовская погода. Многочисленные дожди попытались существенно замедлить ход работ. Однако представители новой подрядной организации – ООО «Хоуст-Групп» использовали каждый момент, и уже через 3 месяца капитальный ремонт МКД был завершен.

«Мы понимаем все сложности, с которыми пришлось столкнуться подрядчику. Дожди очень затягивали работу. Но жители относились с пониманием, терпением. Поэтому у нас получился такой хороший результат», - Ирина Черничкина, представитель собственников МКД № 15/40.

«Ремонт шел около 3-х месяцев и из-за погоды ребятам хочется посочувствовать: что ни день, то дождь, а ребята - на высоте, на них смотреть было страшно. Но работу сделали, дом омолодился. Заходишь во двор – и наполняешься позитивом!» - Владимир Изусов, представитель собственников МКД № 15/40.

Хотя этот 5-этажный дом не является памятником архитектуры, фасад МКД богат декоративными элементами и прекрасно вписывается в архитектурный ансамбль Большой Садовой. Это особенно важно жильцам, считающим свой дом частью визитной карточкой города:

«Наш дом находится на главной улице, поэтому должен соответствовать своему статусу. Его видят тысячи людей, и от того, каким его увидят, зависит отношение к нашему городу и ростовчан, и гостей, которые приехали, - Ирина Черничкина, представитель собственников МКД № 15/40. – Понимая насколько важно впечатление от дома для ростовчан и гостей города мы со всей ответственностью подошли к выбору цвета для фасада. Было важно, чтобы он соответствовал не только эстетике дома, но и гармонировал с общим видом квартала. А также на него не сильно влияли осадки…»

Соответственным образом, к восстановлению дома подошла и подрядная организация, уделив особое внимание архитектурным элементам фасада:

«При капитальном ремонте фасада внимание было уделено горизонтальным и вертикальным тягам, восстановлена архитектура кронтшейнов и балконы, - Армен Матосян, представитель подрядной организации ООО «Хоуст-Групп». – Также были выполнены все пожелания жильцов. Все восстановлено было, что они просили».

Сохранение исторического вида здания потребовало выполнения следующих видов работ:

·       заделка швов в кирпичной кладке здания;

·       ремонт штукатурки откосов;

·       ремонт штукатурки гладких фасадов;

·       декоративное оштукатуривание прямолинейных и вертикальных тяг;

·       расчистка и ремонт лепных кронштейнов и модульонов;

·       оштукатуривание поверхности фасадов с последующей отделкой декоративным покрытием и окраской.

Не обошлось и без более традиционных направлений ремонта фасада: устройство «козырьков» над подъездами, ремонт низа балконных плит и обшивка экранов балконов металлопрофилем, а также замена устаревшей водосточной системы.

И сегодня жильцы дома на Садовой, 15/40 говорят, что результат ремонта просто превзошел их ожидания:

«Результат мы считаем успешным. Мы были в очень тесном контакте с подрядчиками, поскольку мы не просто жильцы, мы – собственники. Это наш дом, мы его любим и относимся со всей ответственностью. У нас было пожелание по установке коробов электрических, закрытие кабельканалов - подрядчик во всем пошел навстречу», - Ирина Черничкина, представитель собственников МКД № 15/40.

«Только слова благодарности! Молодцы ребята, с душой относятся. Я как педагог редко кому ставил пятерки, а им бы поставил!» - Владимир Изусов, представитель собственников МКД № 15/40.